In Nederland zijn er naar schatting zo’n 30 tot 37 duizend hospita’s: mensen die een kamer in hun eigen woning verhuren en daarbij vaak de gemeenschappelijke voorzieningen delen met de huurder, meestal een student.
Volgens een rapport van Hospi Housing, een groot platform voor hospitaverhuur, zijn hospitakamers in studentensteden goedkoper dan reguliere kamers. In sommige steden, zoals Amsterdam, Haarlem en Utrecht, kan het 250 euro of meer schelen. Maar in andere steden, zoals Enschede en Wageningen, is het verschil klein.
Ook Maastricht valt in die laatste categorie: met een verschil van slechts 12 euro bungelt de stad zelfs onderaan de lijst. Dat heeft er overigens vooral mee te maken dat studenten hier relatief weinig betalen voor reguliere kamers. De huurprijs van hospitakamers ligt juist rond het landelijke gemiddelde.
© HOP. Bron: Hospi Housing.
Uit een enquête onder vierduizend hospita’s blijkt dat het vaak niet om het geld gaat. Nog geen 30 procent noemt het extra inkomen als reden. Zo’n 60 procent vindt het gewoon zonde dat een kamer leegstaat. Dat verklaart misschien de lagere huurprijzen.
Uit eerder onderzoek blijkt dat zo’n 2 tot 8 procent van de Nederlanders hospitaverhuur overweegt. Dat zou neerkomen op zo’n 150 duizend kamers. Hospitaverhuur kan dus een bijdrage leveren aan het terugdringen van het kamertekort. Ook de overheid wil het graag aanmoedigen en enkele wettelijke barrières wegnemen. Zo loopt er in Maastricht een pilot waarbij hospitaverhuur wordt toegestaan bij acht sociale huurwoningen, waar normaal gesproken een ingewikkelde en kostbare vergunningsaanvraag voor nodig is.
HOP, Naomi Bergshoeff / DV